13ª Semana:
DICAS...
Contrato nem sempre é assinado – Aluguel:
Se você está para alugar um imóvel ou
renovar o seu contrato de locação, é bom estar atento a alguns detalhes que são
verdadeiras pegadinhas – e que, precisam serem observados, para que não se
transforme em verdadeiras dores de cabaça.
- Reajuste: Não pode ser
exigido no contrato a atualização pelo salário mínimo, pela variação cambial ou
por moeda estrangeira. Se isso ocorrer, a cláusula será considerada nula. Exija
os indicadores permitidos por lei, como o IGPM.
- Garantias: Há três tipos de
garantias no contrato de locação, e cabe ao locador escolher a mais segura. Ele
também pode exigir um comprovante de renda, como contracheque, para verificar a
movimentação financeira do locatário.
- Inadimplência: é raro, mas o
contrato de aluguel pode prever a inclusão do locatário nos cadastros de
inadimplentes em caso de divida. Mas isso deve estar previsto no contrato e
autorizado pelo locatário. Por isso, leia atentamente o contrato.
- Benfeitorias: o proprietário
não é obrigado a aceitar as benfeitorias que o locatário vier a fazer no
imóvel. Por mais que tenha investido, terá prejuízo se o dono do imóvel não
quiser reembolsá-lo (a não ser que possa ficar com elas, sem prejudicar a
estrutura do imóvel).
- Fiador: Muita gente se
questiona por que o locador pede que o fiador tenha um imóvel na mesma cidade
em que está locando o imóvel. Trata-se de uma garantia: caso não receba os
aluguéis, o imóvel poderá ser penhorado para pagar a divida.
Seguro de Automóvel – Atenção às propostas oferecidas
Está chegando o início de um novo ano
e aí começa as propostas para renovação de seguro do seu carro. Elas são
muitas. Por isso, vá atrás daquela que se encaixa no seu perfil. Essa é a
melhor opção para proteger o carro sem comprometer o bolso.
Tão importante quanto estar com a
manutenção do carro em dia é protegê-lo por meio do seguro. Afinal,
infelizmente ninguém esta livre de ter o veículo danificado, furtado ou roubado.
Como nem sempre é fácil encontrar a empresa que oferece o melhor
custo-benefício, sabemos que a maioria das empresas de seguros precisa melhor,
principalmente, nos itens contratuais referentes a exclusões, bônus e franquia.
É
preciso ficar de olho nas exclusões –
além de verificar o que o seguro cobre, é essencial estar atento ao que ele não
cobre. Essa é a maneira ideal de evitar surpresas desagradáveis quando for
preciso acioná-lo. Daí a importância de ler o contrato com cautela.
Não é
preciso escolher as credenciadas –
Apesar de as empresas possuírem uma rede de oficinas credenciadas, não há
restrições em consertar o carro naquela de sua preferência. Apenas lembre-se de
que, nessa situação, as seguradoras não se responsabilizam pelo serviço
prestado.
Algumas
dicas para você economizar:
* Não contrate o seguro na primeira
seguradora que consultar. Faça uma minuciosa pesquisa de preço, pois os valores
cobrados costumam variar muito de empresa para empresa.
* Tenha ainda em mente o que é
imprescindível. Dessa maneira, você evita contratar coberturas desnecessárias,
que só encarecem o seguro. Além disso, leia o contrato com bastante cuidado
antes de fechar o negócio.
* Invista em equipamentos de
segurança, como travas e alarmes. Minimizar os riscos faz com que o seguro
fique mais barato.
* Responda ao questionário de risco da
forma mais transparente possível. Caso contrário, na ocorrência de um sinistro,
o segurado pode até mesmo perder o direito à indenização.
VENDA CASADA – Saiba Identificar
- Essa é uma das práticas mais comuns
do comércio, hoje em dia. Acontece sempre que uma empresa impõe como condição
para fornecer um produto ou serviço a aquisição por parte do consumidor, de
outro produto ou serviço, que normalmente é vendido separadamente.
- Por exemplo, ao comprar um notebook,
o vendedor só concede um desconto se você adquirir a garantia estendida. Ou
você vai até o seu gerente no banco e pede a liberação de um empréstimo para um
automóvel. O gerente oferece o
empréstimo desde que você contrate um título de capitalização. Sempre que isso ocorrer, você esta diante de
uma prática abusiva que deve ser denunciada.
SAÚDE –
ALIMENTAÇÃO DO BEBÊ: C o n
t i n u a ç ã o ...
Chegou
a hora de introduzir novos alimentos na dieta do bebê? Nossa dica irá ajudar
você na tarefa de familiarizar seu filho com um cardápio saudável.
Mais
cinco dicas:
1 – Estimule
o uso de prato, colher e copo:
. Como nessa fase a criança já está
comendo alimentos semissólidos, comece a estimular o uso de colher, prato e
copo nas refeições. Além de evitar o desmame completo e rápido, esses
utensílios ajudam o desenvolvimento neuromotor, que irá conhecer novas
texturas, auxilia os movimentos entre a mão e a boca e aprender a segurar
objetos.
2 – Aposte
num prato colorido:
. E ao montar ou preparar o prato de
seu filho, abuse das cores. Com isso, você
enriquece a refeição, já que alimentos com cores diferentes oferecem
diversos nutrientes insista para que seu filho coma frutas, legumes e verduras.
O baixo consumo deles está associado à obesidade, ao diabetes e a problemas
cardiovasculares. Esses alimentos ainda oferecem as vitaminas, os minerais e as
fibras necessárias ao organismo.
3 – Deixe
seu filho longe das calorias vazias:
. Enlatados, frituras e salgadinhos
são calorias vazias e, além de não serem nutritivos, dificultam a digestão e a
absorção de outros alimentos. Refrigerantes reduzem o apetite e amolecem as
fezes dos pequenos, enquanto o açúcar refinado causa cáries dentárias e é um
risco para obesidade e diabetes. Lembre-se o chá e café, podem interferir na
absorção de ferro.
4 – Lave
as suas mãos e as do bebê:
. No contato com novos alimentos, as
crianças também estão expostas a micro-organismos. Por isso, deve-se lavar bem
as mãos antes de preparar a refeição e peça que a criança faça o mesmo antes de
comer. Deve está sempre limpos os utensílios e as superfícies para a preparação
dos alimentos e faça uma quantidade suficiente só para uma refeição.
5 – Criança
doente deve comer:
. Estimule o seu filho a se alimentar,
mesmo quando estiver doente. Dê preferência aos alimentos que a criança mais
aceita e gosta, já que essa é a melhor forma de evitar perda de peso e queda na
imunidade, o que atrapalha a recuperação.
Na
próxima semana, tem mais Dicas de Saúde.
Tino
Lopes
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